我县上一轮公布的2017年度基准地价成果现已无法满足相关工作要求，按照上级文件精神与技术规范标准，我县编制完成了新一轮公示地价成果，并通过了验收与听证等相关程序，现经县政府批准公布。

本轮公示地价成果涵盖城镇建设用地基准地价、集体建设用地基准地价、农用地基准地价和标定地价四个方面的工作成果，主要是城镇建设用地基准地价内容。

1、县城区工作范围为：东至东塘河、西至经三路、南至盐洛高速公路、北至纬二路，总面积97平方公里，划分商服用地级别5个，地价区间60-400万元/亩，住宅用地级别6个，地价区间45.33-183.33万元/亩，工矿仓储用地级别3个，地价区间13.67-18.67万元/亩；公共管理与公共服务用地及公用设施用地级别3个，地价区间17.67-69.67万元/亩。

2、在城镇规划划定的建成区范围内，对11个镇、2个社区与1个街道进行了商服、住宅与工矿仓储用地级别的划分与基准地价的测算，除上冈镇商服和住宅用地划定3个级别外，其他乡镇商服和住宅用地均划分2个级别，各乡镇工矿仓储用地统一划定1个级别。

3、根据繁华程度的相似性与区位条件的接近性对县城区人民南路、兴建东路、汇文东路、兴建西路、汇文西路、秀夫南路、丰收西路、湖中南路和上冈镇人民路、兴冈路、新东路的主要商服路线进行划分，测算各商服路线的平均地价并最终确定商服路线基准地价，地价区间87-533万元/亩。

4、为适应集体建设用地入市的需求，编制了集体建设用地基准地价成果，全县划分商服用地级别4个，地价区间19.33-71.67万元/亩，宅基地级别4个，地价区间11.67-24万元/亩，工矿仓储用地级别3个，地价区间11.33-12.67万元/亩。

另根据文件要求，我县编制了农用地基准地价成果和标定地价成果，一并予以公布。

关联阅读：关于公布实施建湖县公示地价成果的通知.docx